loader image

rofesjonalne usługi w zakresie wyceny nieruchomości

profesjonalizm, pewność i pasja

Dlaczego warto nam zaufać?

rofesjonalizm

W pracy kierujemy się zasadą bezwzględnego profesjonalizmu. Działamy w oparciu o najwyższe standardy etyki biznesowej. Wykonywane przez nas opracowania spełniają wszelkie wymogi formalno-prawne i merytoryczne stawiane przez przepisy prawa i standardy zawodowe a przy tym charakteryzują się dużą estetyką i przejrzystością. Zachowujemy w tajemnicy wszystkie informacje powzięte w trakcie realizowanego zlecenia.

ełna satysfakcja

Powierzając nam zlecenie, mogą mieć Państwo pewność, że zostanie zrealizowane rzetelnie, ze szczególną starannością oraz dbałością o najmniejsze szczegóły. Wysoka jakość, wiedza, precyzja, rzetelność, skrupulatność i terminowość powierzonych zleceń, przekładają się na wysoki poziom świadczonych przez nas usług oraz dają gwarancję pełnej satysfakcji.

asja

Praca jest naszą pasją, której poświęcamy czas i serce, przez co działamy z energią, pełnym zaangażowaniem oraz entuzjazmem. Wskazujemy klientom najlepsze rozwiązania i przejawiamy inicjatywę. Nie boimy się wyzwań. W każdej chwili gotowi jesteśmy odpowiedzieć na wszystkie pytania.

riorytetowość

Każde zlecenie oraz każdego klienta traktujemy priorytetowo i indywidualnie. Szanujemy Twój czas, dlatego zlecenia wykonujemy sprawnie i terminowo. Działamy w sposób otwarty i elastyczny. Oględziny przeprowadzamy w dogodnym terminie, również w godzinach popołudniowych i weekendy. Naszym atutem jest szybkość działania, bez zbędnej zwłoki i zbędnych formalności.

rzystępne ceny

Opracowania wykonujemy w przystępnych cenach. Na wstępie jasno określamy proces współpracy. Klient przed zleceniem otrzymuje informacje na temat konieczności kompletowania dokumentów niezbędnych do wykonania opracowania, zostaje poinformowany o kosztach usługi oraz terminie realizacji. To wszystko daje gwarancje braku niemiłych niespodzianek.

otencjał

Nieustannie pogłębiamy wiedzę i podnosimy swoje kwalifikacje. Ciągle monitorujemy zmiany zachodzące na rynku. Aby zapewnić klientom najwyższą jakość usług korzystamy z najnowszych rozwiązań technologicznych i wciąż usprawniamy i optymalizujemy procesy co pozwala na skrócenie okresu oczekiwania na opracowanie. Dzięki współpracy z wieloma ekspertami różnych branż jesteśmy w stanie rozwiązać każdy problem i zrealizować zlecenia indywidualnie dopasowane do potrzeb klientów.

Mamy nadzieję, że zdobyliśmy Państwa zaufanie i będziemy mieć okazję podjąć się wykonania wyceny dla Państwa.

3. poznajmy się - zdjęcie wycięte

oznajmy się

mgr inż. Małgorzata Kiszewska

Witam serdecznie na mojej stronie internetowej. Nazywam się Małgorzata Kiszewska i jestem licencjonowanym rzeczoznawcą majątkowym wpisanym do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych pod nr 7512, absolwentką studiów magisterskich na Politechnice Gdańskiej oraz absolwentką studiów podyplomowych z zakresu wycena nieruchomości w Wyższej Szkole Bankowej. Posiadam uprawnienia z zakresu szacowania nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem, wydane przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju. 

Świadczę kompleksowe usługi związane z określaniem wartości nieruchomości lokalowych, gruntowych, budynkowych, rolnych, leśnych, inwestycyjnych i komercyjnych (handlowo-usługowych, biurowych, magazynowych i przemysłowych). Wyceny sporządzone są w formie operatu szacunkowego dla różnych celów. Wykonuję zlecenia zarówno dla osób fizycznych jak i klientów instytucjonalnych. Regularnie podnoszę swoje kompetencje poprzez uczestnictwo w licznych kursach, szkoleniach i warsztatach. W codziennej pracy stosuję zasadę najwyższej jakości. Stawiam na solidność, rzetelność i terminowość. Swoją pracę wykonuję w oparciu o zasadę poufności oraz kieruję się etyką zawodową. Zlecenia realizuje w wyznaczonych terminach. Oferuję indywidualne podejście do klienta, dokładność oraz przystępne ceny. Dokładam wszelkich starań aby klienci byli zadowoleni z wykonanej usługi.

Prywatnie jestem mamą dwójki dzieci, dzięki którym cieszy mnie każda wolna minuta. Uwielbiam bieganie i pyszną kawę. Napędza mnie wyznaczanie sobie celów i skrupulatne ich osiąganie.

Zapraszam do owocnej współpracy i kontaktu.

Zakres usług

Rodzaje wycenianych nieruchomości oraz obszar usług

Nieruchomości lokalowe

Nieruchomości lokalowe

lokale mieszkalne, niemieszkalne, usługowe, apartamenty …

Nieruchomości gruntowe

Nieruchomości gruntowe

niezabudowane, zabudowane, zadrzewione i zakrzaczone, grunty rekreacyjne i wypoczynkowe…

Nieruchomości budynkowe

Nieruchomości budynkowe

budynki mieszkalne, gospodarcze …

Nieruchomości komercyjne

Nieruchomości komercyjne

budynki handlowe, biurowe, usługowe, place …

Nieruchomości przemysłowe

Nieruchomości przemysłowe

hale magazynowe, produkcyjne, wytwórcze …

Odszkodowania

Odszkodowania

nieruchomości wywłaszczone lub przejęte pod drogi, chodniki, odszkodowanie za szkody …

Służebności

Służebności

służebność przejazdu i przechodu, drogi koniecznej, przesyłu, osobiste

Nieruchomości rolne I leśne

Nieruchomości rolne I leśne

grunty orne, łąki, pastwiska, sady, gospodarstwa rolne, lasy

Inwestycje deweloperskie

Inwestycje deweloperskie

zespoły hotelowo-apartamentowe wraz z usługami i garażami, hotele, condohotele, aparthotele…

Cele wyceny

Wyceny nieruchomości w formie operatów szacunkowych sporządzamy dla różnych celów, m. in.:

  • zabezpieczenia kredytów bankowych,
  • określenia ceny kupna-sprzedaży,
  • podziału majątku, działu spadku
  • celów skarbowo-podatkowych,
  • określenia wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste,
  • określenia wysokości opłaty adiacenckiej i planistycznej,
  • określenie wartości przyszłej przedsięwzięcia
  • ubezpieczenia,
  • odszkodowań za wywłaszczenie nieruchomości pod cele publiczne, np. drogi czy chodnika
  • określenie wartości poniesionych nakładów na nieruchomości
  • określenie wartości prawa służebności (służebności przesyłu, służebności osobistej, służebności gruntowej)
  • określenie wartości rynkowej gruntu w celu pomniejszenia należności z tytułu wyłączenia gruntu z produkcji leśnej lub rolnej

 oraz innych celów zależnych od potrzeb Zamawiającego

roces wyceny

Jak działamy ?

Wystarczy pięć prostych kroków:

Prześlij zapytanie lub zadzwoń

Określ cel, przedmiot i zakres wyceny oraz krótki opis nieruchomości. Daj nam chwilę czasu , przygotujemy dla Ciebie bezpłatną ofertę cenową. Zaproponujemy rozsądną cenę i przystępny termin realizacji.

Zaakceptuj ofertę cenową

Zaakceptuj naszą ofertę, podaj nam swoje dane oraz prześlij dokumenty do wyceny

Spotkanie z rzeczoznawcą majątkowym

Przeprowadzimy oględziny nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie oraz sporządzimy dokumentację fotograficzną.

Wycena nieruchomości

Analiza dokumentów do wyceny, analiza danych formalno-prawnych, badanie stanu prawnego i techniczno-użytkowego. Wnikliwa analiza rynku nieruchomości oraz cen transakcyjnych. Szacowanie nieruchomości, przedstawienie toku obliczeń i analiza wyniku końcowego.

Przekazanie operatu szacunkowego wraz z załącznikami

Otrzymanie we wskazanym terminie i w dogodnym miejscu opracowania w wersji papierowej w 2 egz. oraz elektronicznej na maila. Wiemy, że zależy Ci na czasie więc jest również możliwość przesłania przesyłki szybkim i niezawodnym kurierem DPD. Faktura zostanie wystawiona po wykonaniu opracowania.

Koszt wykonania

Koszt usługi ustalany jest indywidualnie z Klientem przed wykonaniem wyceny i związany jest z rzeczywistą pracochłonnością, na którą mają wpływ m.in. następujące czynniki:

  • rodzaj i wielkość nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny,
  • cel wyceny,
  • nakład pracy rzeczoznawcy,
  • dostępność dokumentacji,
  • termin wykonania wyceny,
  • koszty związane z wykonaniem danego zlecenia (opłaty administracyjne, pozyskanie dokumentów źródłowych, itp.).

Termin wykonania

Termin wykonania uzależniony jest od charakteru nieruchomości oraz przygotowania Zleceniodawcy w zakresie dokumentacji wyjściowej, niezbędnej do wykonania wyceny. Termin wyceny przy standardowych operatach mieści się od kilku dni do 2 tygodni, w zależności od stopnia złożoności opracowania, jednak zawsze uwzględnia priorytet jakim jest rzetelna analiza i fachowość wyceny.

Małgorzata Anna Kiszewska
Płk Dąbka 78
83-200 Starogard Gdański
NIP: 7441726178
REGON: 386948116

Kontakt

Na

isz do Nas

Jesteśmy do Twojej dyspozycji ! Odpowiemy najpóźniej w ciągu 24 godzin.

Działamy na terenie województwa Pomorskiego oraz Warmińsko-Mazurskiego ale współpracuje również z podmiotami w całym kraju.

Gdańsk

Adres
ul. Myśliwska 24E/22
Gdańsk 80-126

Starogard Gdański

Adres
Płk. Dąbka 78
Starogard Gdański 83-200

Iława

Adres
Jędrychowo, 14-220 Kisielice
woj. Warmińsko-Mazurskie